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Dettaglio procedura
Esecuzione ImmobiliareTerreno e Fabbricato Proc. 138/09 - lotto Unico
Modalitá di vendita: senza Incanto
Orario asta: 16:00
Inserito il 29/07/2010
| Tribunale: | Teramo |
| Comune: | SANT'OMERO (TE) |
| Indirizzo: | Frazione Villa Gatti, Via Colle San Paolo |
| Prezzo: | € 65.500,00 |
| Bando di Vendita: | Scarica il bando di vendita |
| Rialzo Minimo: | 3.000,00 € |
| Dep. Cauzionale: | 10 % |
| Luogo Pres. Domanda: | Ufficio notai delegati: Via Vico della Montagnola, 1 - Teramo, tel. 0861.24.24.70 |
| Giudice: | G.E. Dr.ssa Stefania Cannavale |
| Professionista delegato alla vendita: | Dr. Ennio Vincenti |
| Custode: |
Ing. Calabrese Francesco Via Parini 40/D, 64021 Giulianova (TE) Tel. 085.4441230, Fax , Cell. 347.6183396, Sito E-Mail |
Allegati disponibili per il Download
Quota proprietà
Piena proprietà 1/1
Terreno
Terreni agricoli della superficie totale di mq. 9140 circa, Il fabbricato risulta edificato in data antecedente il 1° settembre 1967; i terreni sono destinati dal vigente P.R.G. in “Zone agricole di valore ambientale e di salvaguardia” ad eccezione della p.lla 339 destinata in “territorio agricolo”.
Fabbricato
Immobili ubicati nel Comune di Sant’Omero, Frazione Villa Gatti, Via Colle San Paolo, costituiti da: Casolare ad uso civile abitazione, su due livelli, con corte di pertinenza di mq. 1590 circa, Locale uso autorimessa posta al piano terra.
Per i fabbricati si riporta la superficie filo interno dei muri perimetrali:
Foglio 30, Particelle:
- 577 Sub.2 Piano Terra 59 mq
- 577 Sub.3 Piano Terra 54 mq
- 577 Sub.3 Piano Primo 54 mq
Corte pertinenziale particella 577 1590 mq
Piani
Il fabbricato è costituito da un tipico casolare rurale costituito da una struttura in muratura. Presenta un accesso esterno mediante scalinata in muratura che porta al piano primo, piano adibito ad appartamento. Al piano terreno sono presenti locali adibiti al deposito degli attrezzi agricoli o degli animali. In adiacenza al fabbricato principale è stata aggiunta, successivamente alla costruzione del corpo principale, una rimessa anch’essa in muratura.
L’intero fabbricato si presenta in condizioni tali da richiedere importanti interventi di ristrutturazione volti al consolidamento delle strutture; necessito allo stesso modo anche di interventi di ripristino architettonico.
Caratteristiche
1) Accessibilità: buona: Gli immobili sono ubicati in una zona agricola ben servita e di accesso agevole.
2) Stato dei luoghi: mediocre. I terreni presentano un uliveto e sono in generali discretamente tenuti. Non si hanno informazioni sullo stato di sfruttamento del terreno dal punto di vista agricolo, ma da questo punto di vista sembra ottimo. I fabbricati sono completamente da ristrutturare.
3) Esposizione e panoramicità: buona, verso lati esposti con vedute collinari.
4) Situazione urbanistica. Riassumendo quando riportato nel paragrafo di competenza i terreni ricadano prettamente in zona agricola.
5) Disponibilità: l’immobile attualmente è disabitato. Sono presenti oggetti di varia natura di proprietà degli esecutati e di conoscenti degli stessi.
Dati Catastali
Terreni: distinti nel NCT al fg. 30, p.lle 339, 346, 348, 574 e 576.
Locale autorimessa: distinta nel NCEU al fg. 30, p.lla 577 sub 2, Cat. C/6, cl. 1, mq. 55, rendita € 42,61.
Abitazione: distinto nel NCEU al fg. 30, p.lla 577 sub 3, Cat. A/4, cl. 3, vani 4, rendita € 103,29.
Anno Costruzione
ante 1967
Condizioni
Pessime
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