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Dettaglio procedura

Esecuzione Immobiliare

Appartamento Proc. 070/08 - lotto 1

Modalitá di vendita: senza Incanto

Quota proprietà

Piena proprietà 1/1

Complesso

Appartamento di civile abitazione, posto al piano primo, facente parte di un fabbricato sito nel Comune di Notaresco, Località Guardia Vomano, Via San Nicola,  L’immobile in oggetto è stato realizzato in data antecedente il 1° settembre 1967; i lavori di ristrutturazione eseguiti negli anni ’80 risultano privi di titoli autorizzativi.

Dati Appartamento

 Appartamento al piano primo, di vani 3, per una superficie netta di mq. 83,87 circa.

Piano Principale

Composto da: ingresso, pranzo-soggiorno, cucinino, bagno e camera con balconcino al piano terra oltre a camera da letto al piano primo.

Caratteristiche

- Accessibilità buona per quanto riguarda la strada comunale, provinciale e casello autostradale A14 di Roseto degli Abruzzi.

- Funzionalità generale buona.

La funzionalità distributiva degli spazi a livello planimetrico e altimetrico è discreta nonostante la non regolare altezza dei vani porta;

Funzionalità degli impianti elettrico, idro-sanitario e termico al momento attuale è buona;

- Grado di rifinitura con: i pavimenti e rivestimenti parti in ceramica e parti in marmette di graniglia, infissi esterni in alluminio anodizzato tranne che nella camera da letto al piano terra che ha finestra in legno, porte interne in legno, la porta d’ingresso in alluminio anodizzato e vetro con persiana esterna in legno, impianti sanitari e rubinetteria di marca nazionale è da ritenersi di media qualità (lotto 1).

- Stato di manutenzione: in buono stato nel suo complesso

- Esposizione: discreta

- Salubrità: buona circolazione d’aria all’interno dell’abitazione e poca circolazione d’aria all’interno del magazzino

- Panoramicità: vista collina ;

- Non sono state rinvenute licenze di costruzione e autorizzazione di abitabilità per cui è necessario procedere ad ottenere le autorizzazioni comunali a sanatoria per quanto riguarda l’appartamento (loto1).

- Disponibilità: l’immobile è occupato allo stato attuale degli esecutati. Sono presenti nell’immobile l’arredamento completo e oggetti degli esecutati.

Dati Catastali

Censito nel NCEU al fg. 29, p.lla 1109 sub 6, P.T, Cat. A/3, cl. 1, vani 3, rendita € 96,06.

Anno Costruzione

ante 1967

Condizioni

Buone

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