Verifica l'accessibilitá del sito web

Dettaglio procedura

Esecuzione Immobiliare

Fabbricato Proc. 044/09 - lotto Unico

Modalitá di vendita: senza Incanto

Quota proprietà

Piena proprietà 1/1

Dati Fabbricato

Porzioni immobiliari, facenti parte di un fabbricato sito nel Comune di Atri, Contrada San Liberatore n. 6, costituite da locali al piano terra e primo. Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente il 1° settembre 1967 con interventi di modifiche e ristrutturazioni per i quali è stata presentata la D.I.A. in data 25/09/2007, prot. n. 15064 e risulta privo del certificato di abitabilità.

Piani

Locale magazzino-deposito con wc, esternamente con locale forno, della superficie di mq. 70 circa al piano terra; camera e bagno di mq. 36 circa e ballatoio al piano primo.

 

Dal sopralluogo si evidenzia che il fabbricato è stato oggetto di modifiche ed adeguamenti, alcune opere risultano difformi alla documentazione reperita e visionata presso l’Ufficio Tecnico del Comune di ATRI, dalla documentazione risulta che :

- è stata presentata la D.I.A. in data 25/09/2007 prot. n. 15064 per rifacimento di tetto;

- è priva la certificazione di abitabilità/agibilità e pertanto del titolo abilitativo e di autorizzazione all’uso.

Da un raffronto dello stato dei luoghi con le planimetrie catastali e D.I.A., risultano delle difformità :

- al piano terra è stato realizzato : un wc nel sottoscala rendendolo comunicante con il locale magazzino con l’apertura di una porta e chiusura con parete vetrata dell’accesso esterno, due pareti divisorie nel mezzo del locale, una rampa di scale interna comunicante con il piano primo in fase di realizzazione;

- al piano primo è stato realizzato il bagno.

Il tutto sanabile con la presentazione di una D.I.A. o Permesso a costruire in sanatoria.

Caratteristiche

Le porte di accesso dall’esterno sono in legno il portone del piano primo, mentre è in ferro la porta del piano terra; gli infissi esterni sono in legno verniciato con un solo vetro, la persiana in legno. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle in monocottura mentre al piano primo sono in marmittoni, i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica, la rampa di scale esterna è priva di rivestimento. I battiscopa sono in monocottura, in parte staccati e/o mancanti. La tinteggiatura è a tempera su tutte le pareti con rifinitura ad intonaco. Sanitari: i bagni del piano primo e terra sono dotati di lavabo, bidet, wc, vasca e/o doccia, la rubinetteria è ordinaria.

Dati Catastali

Censito nel C.F. al fg. 108, p.lla 28 sub 4, P.T, Cat. C/2, cl. 1, mq. 43, rendita € 73,29; p.lla 28 sub 5, P.T-1, Cat. A/4, cl. 2, vani 1,5, rendita € 52,68.

Anno Costruzione

ante 1967

Condizioni

Pessime

Torna indietro