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Dettaglio procedura

Procedura Fallimentare

Terreno e Fabbricato Proc. 55/07 - lotto Unico

Modalitá di vendita: senza Incanto

Quota proprietà

Piena proprietà 1/1 su appartamento e diritti pari ad 1/2 della piena proprietà su terreno

Terreno

Diritti pari ad 1/2 della piena proprietà su appezzamenti di terreno e porzione di fabbricato rurale ubicati presso il Comune dì Bellante (TE), Contrada Chiareto. Trattasi di terreni adibiti a seminativo, pascolo, vigneto e porzione di fabbricato rurale siti sulla strada per contrada Chiareto. Superficie totale terreni:
- superficie terreni e pon. Fab. Rurale pari a circa mq. 16.510,00
- diritti pari a 1/2 mq. 8.255,00

Fabbricato

Piena proprietà su appartamento posto al piano primo e piano terra di un fabbricato nel Comune di Teramo contrada Saccoccia.
Superficie commerciale:

fondaco piano terra: mq. 6,72

posto macchina piano terra: mq. 8,74

appartamento al piano primo ad uso abitativo: mq. 94,76

balconi 1/3 x (25,46) = mq. 8,48

superficie commerciale complessiva pari a circa mq. 118,70

Piani

Appartamento composto da: piano primo, con annessi fondaco e posto macchina al piano terra dello stesso. Sul lato sud-ovest del fabbricato è ubicato uno spazio condominiale destinato a parcheggio. Sul lato nord-ovest dell‘edificio è presente l'ingresso sulla scala condominiale. Al piano terra sono presenti il fondaco e il posto auto.  La superficie del fondaco è pari a circa mq. 13.44, mentre quella del garage risulta essere di circa mq. 17.48.

L’appartamento, ubicato al piano primo, si compone di un ingresso, una cucina, un soggiorno, un piccolo disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno

Caratteristiche

Bagno munito di lavabo, doccia, bitet e w.c., tutti di marca comune; le pareti all'interno del bagno sono rivestite con piastrelle in ceramica. Sul lato sud-ovest dell'appartamento è presente un balcone avente una superficie di circa mq. 25.46. I parapetti dello stesso risultano essere sia in cemento armato con corrimani rivestiti in piastrelle e sia in ringhiera in ferro. La pavimentazione presente all‘interno dell'immobile risulta essere in ceramica, I battiscopa sono in legno e si sviluppano in tutte le stanze dell'appartamento. Gli intonaci, allo stato, sono di colore bianco e in sufficiente stato di manutenzione. Gli infissi esterni sono in alluminio muniti di persiane come sistema oscurante. Gli infissi interni sono in legno ad anta doppia. Sono presenti l‘impianto idrico, elettrico e termico. L‘impianto elettrico è munito di un numero sufficiente di interruttori, prese di corrente e punti luce, quello termico con radiatori ed alimentato da gas metano di rete.Il fabbricato in generale si presenta con un livello medio di finitura esterna.

Dati Catastali

Diritti pari a 1/1 della piena proprietà su unità immobiliare ubicata nel Comune Teramo, Contrada Saccoccia, distinta al N.C.E.U. al foglio 27, particella 413, sub. 2, Cat. A/2, Classe 2, Consistenza: vani 6.00, piani T-1, Rendita €. 418,33.

Diritti pari a 1/2 della piena proprietà su terreni ubicati nel Comune di Bellante, distinti al N.C.T. al Foglio 42, Particelle:
- 4, Qualità: Vigneto, Classe: 1, Are 11, Centiare 70, Reddito Dominicale €. 12.69, Reddito Agrario €. 7.86; - 10, Qualità: Seminativo, Classe: 2, Are 50, Centiare 40, Reddito Dominicale €. 33.84, Reddito Agrario €. 26:03; - 11, Qualità: Seminativo, Classe: 2, Are 07, Centiare '00, Reddito Dominicale €. 4.70, Reddito Agrario €. 3.62; Qualità: Pascolo, Are 01, Centiare 60, Reddito Dominicale €. 0.07, Agrario €. 0.04; - 26, Qualità: Vigneto, Classe: 1, Are 00, Centiare 60, Reddito Dominicale €. 0.65, Reddito Agrario €. 0.40; - 27, Qualità: Seminativo, Classe: 2, Ha 1, Are 01, Centiare 40, Reddito Dominicale €. 68.08, Reddito Agrario €. 52.37; - 53, Porzione di Fabbricato Rurale, Are 00, Centiare 00, Reddito Dominicale €. 0.00, Reddito Agrario €, 0.00; - 90, Qualità: Seminativo, Classe: 2, Are 60, Centiare 60,

Reddito Dominicale €. 40,69, Reddito Agrario €. 31.30; - 91, Qualità: Seminativo, Classe: 2, Are 00, Centiare 20, Reddito Dominicale €. 0.13, Reddito Agrario €. 0.10; - 101, Qualità: Seminativo, Classe: 2, Are 12, Centiare 80, Reddito Dominicale €. 8.59, Reddito Agrario €. 6.61, Qualità: Vigneto, Classe: 2, Are 13, Centiare 00, Reddito Dominicale €. 12.42, Reddito Agrario €. 8.06; - 102, Qualità: Seminativo, Classe: 2, Are 18, Centiare 60, Reddito Dominicale €. 12.49, Reddito Agrario €. 9.61, Qualità: Vigneto, Classe: 2, Are 30, Centiare 00, Reddito Dominicale €. 28.66, Agrario €. 18.59; - 104, Qualità: Seminativo, Classe: 2, Are 17, Centiare 90, Reddito Dominicale €. 12.02, Reddito Agrario €. 9.24; - 107, Qualità: Seminativo, Classe: 2, Are 03, Centiare 00, Reddito Dominicale €. 2.01, Reddito Agrario €. 1.55, Qualità: Pascolo, Are 00, Centiare 20, Reddito Dominicale €. 0.01, Reddito Agrario €. 0.01; - 109, Fabbricato Rurale, Are 06, Centiare 00, Reddito Dominicale €. 0.00, Reddito Agrario €. 0.00.

Anno Costruzione

n.p.

Condizioni

Sufficiente

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