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Dettaglio procedura

Procedura Fallimentare

Appartamento Proc. 44/09 - lotto 2

Modalitá di vendita: senza Incanto

Quota proprietà

Piena proprietà 1/2

Complesso

Diritti pari ad ½ della piena proprietà su porzione di fabbricato sito in comune di Nereto alla Via Roma n° 163, composta da un appartamento di civile abitazione al piano primo ed annessi locali al piano sottotetto allo stato grezzo, locali autorimessa/autoclave al piano seminterrato e terreno della consistenza catastale di mq 14.

Dati Appartamento

Il calcolo della superficie commerciale è il seguente:

- appartamento al piano primo: mq 137 circa;

- balconi la piano primo: circa 20 mq x 1/3 = mq 7 circa in c.t.;

- locali al piano sottotetto: mq 144 x 1/5 = mq 29 circa in c.t.;

- locali autorimessa/autorimessa al piano seminterrato: mq 40 circa x 1/4 = mq 10 circa;

- superficie commerciale totale: circa mq 183;

- terreno (particella 338): mq 14

Piano Principale

Composto da: un ingresso, sala/soggiorno, cucina, w.c., disimpegno area notte, n° 3 camere, un bagno e da n° 2 balconi sui lati Ovest e Nord. Il terreno (particella 338) della consistenza catastale di mq 14, di forma triangolare, posto ad Est dell’area di pertinenza del fabbricato, è pavimentato in battuto di cemento.

Caratteristiche

Le finiture dell’appartamento rispecchiano la vetustà del fabbricato: pavimentazione in parquet, monocottura e ceramica (servizi igienici), rivestimento delle murature in intonaco pittato e ceramica (servizi igienici e cucina), infissi interni in legno ad anta unica, infissi esterni in legno (non a taglio termico) privi di vetrocamera, sistema di oscuramento mediante avvolgibili in pvc, soglie e davanzali in marmo. I locali al piano sottotetto, raggiungibili percorrendo la scala interna. L’intero piano sottotetto, allo stato grezzo, è privo di ogni tipo di finitura eccezione fatta per le finestre (in legno privi di vetrocamera e con sistema di apertura a vasistas, mal funzionanti). I locali autorimessa/autoclave al piano seminterrato, sono allo stato grezzo, pavimentati in battuto di cemento, sono accessibili dal lato Nord (serranda metallica scorrevole lateralmente non perfettamente funzionante).

Dati Catastali

Fabbricato distinto al C.F al foglio 5 particella 243 sub 5;
Terreno distinto al C.T. al foglio 5 particella 338.

Anno Costruzione

n.p.

Condizioni

Sufficiente

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