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Dettaglio procedura

Procedura Fallimentare

Fabbricato Proc. 13/09 - lotto 11

Modalitá di vendita: senza Incanto

Quota proprietà

Piena proprietà 1/1

Dati Fabbricato

Il bene oggetto di stima è localizzato al secondo piano sottostrada di un fabbricato di maggiore consistenza sito in Cona in Teramo capoluogo ed è individuato al numero civico 101. 

Piani

Immobile adibito a centro culturale, composto da: un vano di ingresso, corridoio di disimpegno, locale ricezione, bagno, sala per le rappresentazioni con palco fronteggiante alcune sedute ed infine alcuni locali accessori quali camerini, spogliatoio e magazzino. L’unità edilizia, adibita a centro culturale e ad attività teatrali, presenta una buona metratura degli ambienti principali con un’altezza netta variabile in quanto il solaio di copertura risulta inclinato verso la parete controterra occidentale, prospiciente il palco; inoltre, addossate a tale muro, sono state realizzate tre file di pedane in legno rivestito per creare l’effetto “a imbuto” con il piano di calpestio degradante verso il proscenio.

Superficie complessiva: mq. 218,30

Tale immobile risulta vincolato tramite contratto di locazione redatto in data 01/07/1995, con scadenza prorogata al 30/06/2013, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Teramo in data 20/07/1995 al n° 1527, per un importo dichiarato annuale pari ad € 2.169,00.

Caratteristiche

Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera mentre quelli interni sono in legno tamburato verniciato; le pareti risultano tinteggiate a tinta chiara ad eccezione della zona adibita alle rappresentazioni dove è stata utilizzata una verniciatura molto scura; la pavimentazione è prevalentemente in elementi di clinker; nella zona ingresso-corridoio e nella sala adibita alle rappresentazioni, è stato incollato, sopra quello esistente, un nuovo pavimento in materiale plastico e pvc composto da elementi quadrati posati a correre allo scopo di isolare tale piano dall’umidità di risalita presente in diverse parti dell’immobile. L’unico bagno presente risulta accessoriato con sanitari di ordinaria fattura (lavabo e vaso wc) con pavimento e rivestimento rispettivamente in piastrelle di clinker e ceramica.

Dati Catastali

Distinto al Catasto Fabbricati del predetto Comune  al fg. 67 part.lla 137 sub 19

Anno Costruzione

n.p.

Condizioni

Sufficiente

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