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Dettaglio procedura

Procedura Fallimentare

Fabbricato Proc. 61/08 - lotto Unico

Modalitá di vendita: senza Incanto

Quota proprietà

Piena proprietà 1/1

Dati Fabbricato

Piena proprietà sui seguenti beni immobili:

- Porzione di fabbricato sito nel comune di Teramo alla Via Coste Sant’Agostino, destinata ad uso residenziale e servizi, nelle vicinanze del noto

Hotel Michelangelo

- Fabbricato con area annessa in corso di costruzione, adiacente la porzione di edificio sopradetta;

Gli immobili che formano il presente lotto ricadono in zona “F” e sub.zona “B” del P.R.G. del comune di Teramo.

Piani

Porzione di fabbricato:

L’ingresso è posto al piano terra con altezza netta di mt. 2,70, formato da una spaziosa cucina, disimpegno, servizi igienici, locale studio-polivalente con terrazzo, soggiorno con ampie superfici vetrate comunicante con balcone orientato verso ovest, la superficie lorda è di circa 196,00 mq. comprensiva della scala, i balconi e terrazzi misurano circa 97,00 mq, corte e scala esterna hanno una superficie di circa 91,00 mq; il primo piano in parte con altezza regolare di mt. 2,70 ed in parte variabile, si compone di cinque camere di cui tre ad altezza variabile, tre servizi igienici, corridoio e due balconi, la superficie lorda è di mq. 181,00 circa quella dei balconi e terrazzo di circa 65,00 mq; il piano secondo sottotetto è composto da un locale con ripostiglio comunicante, disimpegno e servizio igienico, la superficie lorda è di circa 75,00 mq, altezza variabile da 0 a mt. 2,60 circa.

Piccolo fabbricato in corso di costruzione:
E' usato come magazzino,  e per essere completato ed adibito ad abitazione, necessita di diverse opere ed impianti. superficie lorda è di circa 77,00 mq, l’altezza utile interna è di ml. 2,75.

Caratteristiche

Porzione di fabbricato:

Struttura portante in cls armato, murature in laterizio, infissi interni in legno di buona fattura, quelli esterni in alluminio prefabbricato sono dotati di persiane, pavimentazioni e rivestimenti di buona qualità, superfici interne tinteggiate e decorate con elementi ornamentali di pregio, impianti separati orizzontalmente per piano, il riscaldamento avviene in parte con elementi radianti metallici ed in parte con convettori ad aria, le parti esterne sono tinteggiate e rifinite, le condizioni generali sono buone.

 

Piccolo fabbricato in corso di costruzione:

E' usato come magazzino, struttura portante e pareti in cls armato, copertura a terrazza, finestre in alluminio prefabbricato e vetro, due porte di accesso basculanti metalliche, pavimentazione in piastrelle di monocottura, è dotato di impianto elettrico a vista e condotta idrica per l’alimentazione di un lavello;

Dati Catastali

- La porzione di fabbricato risulta censita al NCEU del comune di Teramo al foglio 61 p.lla 1616 sub 19 ZC 2 categ. A/2 Classe 3 vani 16,5 Sup. Catastale mq. 454 rendita € 1.363,45;

- Il fabbricato in corso di costruzione è distinto al NCEU del comune di Teramo al foglio 61 p.lla 1616 sub 18.

Anno Costruzione

n.p.

Condizioni

Buone

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