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Dettaglio procedura

Procedura Fallimentare

Fabbricato Proc. 2338/97 - lotto 11

Modalitá di vendita: senza Incanto

Quota proprietà

Piena proprietà 1/1

Dati Fabbricato

I beni oggetto di stima sono ubicati nel Comune di Tortoreto (TE), alla località Lido in via Isonzo, angolo via Spaventa e per distacco di area condominiale con la Strada Statale n°16 Adriatica, essi sono composti da porzioni di portici al piano terra che collegano un complesso residenziale di n°3 palazzine (Corpo A - Corpo B - Corpo C). Data la consistenza, la natura e la posizione degli immobili oggetto di stima, tenendo conto anche della ripartizione e situazione catastale predisposta dalla Curatela Fallimentare al fine del migliore ed immediato realizzo, si ritiene eseguire la formazione di N°11 LOTTI di vendita ai pubblici incanti. Va citato che, le porzioni di portici oggetto della presente relazione di stima di proprietà della Fallita, sono attualmente trasformati e chiudibili, grazie alla cessione da parte della Curatela del 40% dei portici in favore del Comune, con Decreto di Trasferimento emesso dal G.D. Dott. Flavio CONCIATORI il 28/04/2009 numero di Rep. 164 Cron. 926 Registrato a Teramo il 12/05/2009 n°559 di formalità, quindi con la seguente nuova destinazione d’uso “ Zona C Sottozona C4 – (P.E.E.P. esistente di nuova formazione – art. 22 della N.U. del P.R.E.) “ come da Certificato di destinazione d’uso rilasciato dal Comune di Tortoreto il 27/06/2009.

Piani

LOTTO N°11 - Corpo C:  piena proprietà su porzione di fabbricato di mq 198,00 (oltre porzione non chiudibile di circa mq 182,00) quasi rettangolare con accesso dal piazzale/parcheggi, in questo lato sono presenti 2 isole di contatori condominiali e 2 appendici chiudibili di circa mq 30,00 per le quali è in corso di costituzione una servitù di passaggio in favore condomini delle due scalinate palazzina CORPO C (sub 223 scala B e sub 224 scala A), il lotto comprende anche un’altra porzione di porticato (sub 217 circa mq 182,00) con piccola corte scoperta ed isola contatori condominiali, detto subalterno risulta interamente non chiudibile, in quanto gravato da servitù di passaggio costituita in favore del Comune ed essendo accesso ai negozi presenti.

Caratteristiche

Complesso residenziale composto da tre palazzine denominate CORPO A – CORPO B – CORPO C, realizzate con struttura portante in cemento armato, infatti i porticati stessi, sono formati da delle serie di colonnati in c.a. lasciate allo stato grezzo, al contrario delle pareti esterne dei vani scala e delle colonne dei discendenti che risultano interamente intonacate e pitturate di colore bianco. La pavimentazione è presente in due palazzine CORPO B e CORPO C (Lotti N° 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 11 ), mentre appare assente nella palazzina CORPO A ( Lotti N° 7 – 8 – 9 – 10).

Dati Catastali

Fg. 11 P.lla 118 sub 222 ………………….. mq 168,00

Fg. 11 P.lla 118 sub 223 .…………………. mq 15,00

Fg. 11 P.lla 118 sub 224 ……….…………. mq 15,00

Sub Totale mq 198,00

Fg. 11 P.lla 118 sub 217 (portico non chiudibile mq 182,00)

Anno Costruzione

n.p.

Condizioni

Buone

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