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Dettaglio procedura

Esecuzione Immobiliare

Appartamento Proc. 149/06 - lotto Unico

Modalitá di vendita: senza Incanto

Quota proprietà

Piena proprietà 1/3

Complesso

Diritti pari ad 1/3 (un terzo) della piena proprietà di un appartamento al piano terzo facente parte di un più ampio fabbricato di civile abitazione residenziale e commerciale di una palazzina di quattro piani fuori terra , sito in Comune di Teramo Località Piano della Lenta – Bivio Putignano”. Il Fabbricato è stato edificato giusta Concessione Edilizia n. 20 rilasciata dal Comune di Teramo in data 26.07.1978 e successive varianti in corso d’opera n. 4121 rilasciata 07.09.1989 e n. 4691 rilasciata il 20.03.1991 e, inoltre, autorizzazione edilizia n. 434 rilasciata in data 11.08.1992. L’intero fabbricato è stato reso agibile con dichiarazione di abitabilità ed agibilità del 02.03.1993 e non è stato interessato dalle previsioni di sanatoria di cui alla L. 47/85 e L. 724/94.

Dati Appartamento

Appartamento al piano 3° di vani 7, della superficie commerciale di mq. 129,00 oltre mq. 22,60 di balconi.

Piano Principale

L'appartamento è di buona dimensione e si sviluppa in un piccolo locale d’ingresso, un’ampio salone, cucina, tre camere da letto, un bagno, un w.c. ed un ripostiglio, corridoio di disimpegno. Su due lati sono ubicati balconi coperti.

Caratteristiche

L’appartamento di presenta di buona fattura, con buone finitura e dimensione dei locali. Esso è in ottimo stato di manutenzione e la sua altezza netta è pari a mt. 2,70. Tranne che per i locali igienici e la cucina, tutti gli ambienti sono pavimentati in listelli di parquet ligneo di discreta fattura ed in buono stato di manutenzione. Le pavimentazioni degli altri vani sono in ceramica monocottura. I balconi sono pavimentati in piastrelle ingelive 10x20 cm.. Tutti i locali, tranne quelli rivestiti, hanno battiscopa in legno. Le pareti del bagno, del w.c. e della cucina sono rivestiti in mattonelle di ceramica di diverso formato. Il rivestimento del bagno principale è costituito da tozzetti in colore pastello con greche e fregi, il tutto per un ottimo effetto estetico. Le pareti risultano tutte intonacate al civile e tinteggiate in colori pastello con greche di finitura. Gli infissi esterni sono tutti in legno di douglas di corrente fattura ed in buono stato manutentivo dotati di vetro camera atermico e serrandine esterne avvolgibili in p.v.c.. Il portoncino d’ingresso è rivestito in legno ed è del tipo blindato. Gli infissi interni sono in legno tamburato con finitura nobilitata in colore noce chiaro e maniglieria in ottone. Il portoncino caposcala d’ingresso è del tipo blindato in legno con finitura laccata interna. I sanitari dei bagni sono in porcellana bianca di buona fattura dotati di rubinetteria in ottone cromato monocomando, sul bagno principale, e bicomando sul secondario. Essi sono dotati sia di vasca da bagno che di doccia. I parapetti dei balconi sono in muratura intonacata e tinteggiata con copertina in marmo. Su entrambi i balconi sono posizionati lavatoi in ceramica dotati di acqua calda e fredda.

Dati Catastali

L’immobile in procedura è così riportato negli atti catastali dell’Agenzia del Territorio di Teramo:

- Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Teramo - Foglio 50 – Particella 64 – Sub. 28 - Categoria Catastale A/2 – Classe 2 - Vani 7,0 - Rendita Catastale € 488,05 - Indirizzo: Contrada Piano della Lenta, Piano 3;

Anno Costruzione

N.P.

Condizioni

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