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Dettaglio procedura

Esecuzione Immobiliare

Terreno e Fabbricato Proc. 230/06 - lotto 1

Modalitá di vendita: senza Incanto

Quota proprietà

Piena proprietà 1/1

Terreno

Appezzamento di terreno con sovrastante fabbricato urbano. L’area su cui insiste il fabbricato è distinta al C.T. al foglio 21 particella 176 (Ente Urbano) di mq.486

Fabbricato

Fabbricato composto da: appartamento di vani n.10 al piano terra di mq 220 circa e piano primo sottostrada con n.2 fondaci entrambi di mq 40.

Piani

PIANO TERRA ( H= 2,95 ml.) (fg.21 p.lla 176/4 TE)

-Appartamento con ingresso, sala tinello, cucina, quattro camere da letto ,bagno, W.C. ripostiglio, tre balconi, con infissi in abete per mq. 220,00 circa

-Scalinata mq. 24,00 circa in pietra di Trani

-Balconi (Tre) mq. 25,00 circa

 PIANO PRIMO SOTTOSTRADA ( fg. 21 p.lla 176/4) ( H= 2,30ml.)

- Due Fondaci per complessivi mq. 80,00 circa

- Scalinata mq. 18,00 circa

 

Attualmente l’ appartamento sito al piano terra ed i due fondaci al piano primo sottostrada, risulta DISABITATO.

Caratteristiche

Alla palazzina ben conservata, si accede mediante un cancello in ferro ad una stradina che porta ad una scalinata. Inoltre esiste un ingresso autonomo, indipendente, per l’appartamento del lotto n.1. Il fondaco esposto a Nord Est, di fatto, è Taverna con camino, W.C. con rivestimento delle pareti in pino di Svezia, porta in stile inglese, di area mq. 40,00 circa. Il fondaco esposto a sud ovest ha pavimento in mattonelle di gres ,porta in ferro, tinteggiatura normale, con tubazioni all’interno di mq. 40,00 circa. L’appartamento, dotato di radiatori in ghisa, è sprovvisto di caldaia. Attualmente l' appartamento sito al piano terra ed i due fondaci al piano primo sottostrada, risulta DISABITATO.

1) La rete fognaria della palazzina è collegata con l’impiantodell’Opificio Artigianale limitrofo e mediante Pompa di sollevamento iliquami vengono immessi alla rete fognaria comunale con aggravio dicosti di manutenzione ed energia. Se in futuro i proprietari della palazzina e dell’opificio artigianale saranno persone fisiche diverse occorrerà tagliare la rete idrica per separarla da quella dell’opificio e mettere una pompa per renderla autonoma con aggravio di costi.

2) All’esterno della palazzina (vedasi planimetria catastale allegata e colorata in giallo) l’area scoperta facente parte dello appezzamento di terreno (fg.21 p.lla 176 di mq. 486 (Ente Urbano) è stata bonariamente utilizzata per accedere anche all’opificio in quanto i proprietari dell’area erano anche gli stessi dell’opificio. Se in futuro i proprietari saranno diversi, nascerà un problema di accesso all’Opificio artigianale. Sulla strada sono ben visibili delle lastre di pietra con scritte “Proprietà privata” che di fatto delimita la carreggiata stradale pubblica da quella privata.

Dati Catastali

Appartamento: distinto al N.C. E.U. al Fg. 21-mappale 176 sub 4 R.C.826,33 €, vani 10.
L’area su cui insiste il fabbricato è distinta al C.T. al foglio 21 particella 176 (Ente Urbano) di mq. 486

Anno Costruzione

N.P.

Condizioni

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