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Dettaglio procedura

Procedura Fallimentare

Fabbricato Proc. 41/06 - lotto 2

Modalitá di vendita: senza Incanto

Quota proprietà

Piena proprietà 1/1

Dati Fabbricato

Unità immobiliare sita al piano primo di un fabbricato commerciale composta da alcuni locali interamente completati adibiti ad ufficio ed altri, con accesso indipendente, attualmente allo stato grezzo, destinati ad ufficio ed abitazione oltre ad annessa piccola porzione di area esterna adibita a parcheggio scoperto individuata a cavallo tra i due ingressi dalla ss n° 16 Adriatica composta da n° 12 parcheggi esclusivi e relativo spazio di manovra che dovrà essere inserita a cura dei tecnici nell’aggiornamento della pratica catastale; è presente una richiesta di condono edilizio definita ed accolta dal Comune ma non ancora ritirata, soggetta a rilascio oneroso.

Piani

Piano Primo: locali adibiti ad ufficio completati di superficie commerciale circa mq. 330,00; locali adibiti ad ufficio allo stato grezzo di superficie commerciale circa mq. 635,00; L'Immobile è libero dal decreto di trasferimento.

Caratteristiche

I locali ad uso ufficio sono in normali condizioni d’uso con presenza di servizi wc di ordinaria fattura ed alcune tramezzature interne che presentano evidenti lesioni dovute presumibilmente a piccoli assestamenti in fondazione della

struttura dell’edificio che, probabilmente, è stato realizzato in differenti periodi, per parti o porzioni aggiunte nel corso di alcuni anni. Stato di manutenzione: complessivamente discreto tranne per una consistente porzione del piano primo, verosimilmente destinata ad un uso residenziale, che risulta allo stato grezzo, priva di pavimentazione, infissi, intonaci alle pareti interne ed impianti.

Dati Catastali

Identificazione Catastale al N.C.E.U. del Comune di Tortoreto:

- foglio 29, particella 962, via Nazionale, piano T, cat. D/8, rendita catastale € 18.468,50;

- foglio 29, particella 963, via Nazionale, piani T-1, cat. D/8, rendita catastale € 21.278,02;

al N.C.T. del Comune di Tortoreto:

- foglio 29 e particella 962, di 6.450 mq. catastali;

- foglio 29 e particella 963, di 4.496 mq. catastali;

Sono state rilevate alcune incongruenze tra le piantine catastali del complesso ad uso commerciale e lo stato dei luoghi riscontrato in fase di sopralluogo per cui occorrerà effettuare una rettifica di esse, prima dell’eventuale decreto di trasferimento.

Anno Costruzione

Anni 80-90

Condizioni

Discrete

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